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9月4日，意大利时装设计师乔治·阿玛尼（Giorgio Armani）与世长辞，终年91岁。
阿玛尼先生不仅留下了深远的时尚遗产，亦曾在成都市中心的锦江畔、九眼桥旁主导打造了阿玛尼艺术公寓。如今，这一建筑作品现况如何？
据了解，上个月，嘉佰道（原阿玛尼艺术公寓）低调取证，2号楼全新批次房源总价突破两千万元。
从接手“阿玛尼艺术公寓”，到更名为“嘉佰道”后一年内热销400套、销售额突破20亿，再到单价突破10万元/㎡，甚至让“嘉佰道”在全国高端住宅市场占据一席之地——宸嘉发展完成了一件“不可能完成的事”。
随着1号楼圆满售罄，2号楼正式盛启。
9月13日至14日，嘉佰道将于全新落成的天际会所举办高奢名流汇聚的嘉年华活动，以此向市场宣告项目迈入全新篇章。
成都嘉佰道实拍图
对于成都嘉佰道项目的前世今生，关注房地产行业的读者朋友们，应该都有所耳闻。
但业外人当谈资的故事，只有业内人才知道“要做成”究竟有多难。
2021年，刚刚成立不久的宸嘉发展，选择从武汉出发，推出原创高端产品——“嘉佰道”。一鸣惊人，不仅刷新武汉高端住宅价格纪录，还蝉联2021年、2022年武汉千万级产品销售榜第一名。（克而瑞统计数据）；
在成都，莲桂西路39号的两栋高楼，经历过三次易主、多次停工，是大房企都不敢轻易碰触的“烫手山芋”，2023年宸嘉发展接手后，不仅一年时间就给盘活了，还一举将“嘉佰道”送上成都住宅第一梯队；
在上海，2024年嘉佰道开盘两小时售罄422套房，单价超10万的房子，以平均17秒一套的速度售出！
连续的市场业绩是极具说服力的证据。仅仅三个作品，宸嘉发展就让“嘉佰道”与其他头部房企沉淀十几年呈现的产品系，出现在同一个榜单上。
过去，部分房企热衷于借势国际大牌来提高项目“调性”。在成都就有“阿玛尼艺术公寓”“范思哲公寓”“托尼洛·兰博基尼中心”等项目，然而时间已经告诉我们答案，这种简易的“贴牌模式”，终究只是昙花一现。
成都嘉佰道敢于舍去大牌标签，在于其本身内核稳定。嘉佰道追求的是，在现代都市生活中为业主提供全方位的高端生活方式。每一座嘉佰道的建设，都源自对高端生活品质的追求，从项目选址到建筑设计、内装配置，再到生活配套，所有细节均以国际化眼光精心规划，以满足全球精英客户对奢华、艺术、舒适生活的多维度需求。
因此，即使从零开始建立市场认可，成都嘉佰道依然能“赢得漂亮”。
嘉佰道的成功是第一步，宸嘉发展还有更大目标。
去年8月，中国楼市单价地王——上海徐汇滨江小米地块挂牌出让，在最后的摇号环节，宸嘉发展少了点运气，与其失之交臂。但在年底，同样来自上海徐汇区的龙华地块，经过101轮竞价后，成功被宸嘉发展拿下，楼面地价高达12.6万/㎡。今年年底，该项目就将亮相。据了解，其规划的联排别墅产品，总价预估超过8000万！
也就是说，去年才“4岁”的宸嘉发展，已经有实力冲击全国单价最贵的土地，也有信心在上海卖顶豪产品，实在是让业内刮目相看。
宸嘉发展，成立至今仅5年，带着一股“敢闯敢拼”的冲劲，靠作品出圈，已经迅速在核心一二线城市站稳脚跟，成为高端市场不可小觑的新势力。
其实，在成都嘉佰道2号楼正式入市之前，项目低调地面向业主开启提前内购，一星期内就有十余组业主决定购买。
在商业领域，越高价的产品，越难引发复购。
嘉佰道为何可以做到？
关键之一就在于其对优质服务体验的坚决塑造。对于在高端住宅而言，服务不仅是国际通行的价值语言，也是实现产品价值的重要闭环。嘉佰道所构建的CARE服务体系，重新定义了服务的深度与广度，展现出对传统物业服务的范式创新。
该体系依托高素质管家团队——包括荷兰管家、金钥匙成员及专业生活顾问，建立起快速响应机制：需求5分钟内回复，服务高效落地。从设施维护到私人宴会筹划，从代收快递到宠物照护，嘉佰道将日常服务升华为具有情感温度的记忆载体。
去年，嘉佰道1号楼交付，实现交付期100%收房的完美成绩。如今，业主们入住满一年，主动赠予了项目53面锦旗与8封亲笔信！对于一个新项目而言，能获得如此认可实属不易。
物业的管家能叫出小区里每一只宠物的名字，发现业主们普遍爱喝咖啡，项目就将公共区域咖啡设备升级为价值二十余万元的专业机型。于细微处响应需求，在专业中融入关怀，正是这种超越预期的服务理念，让业主产生深度信任与归属。
交付一年，嘉佰道完成的部分服务
本质上，嘉佰道的服务模式以专业能力为起点，以情感联结为延伸，全面回应现代高端生活需求。正是持续累积、看似微小的服务片刻，最终汇聚成推动项目赢得市场的核心力量——也成为嘉佰道引领成都高端服务趋势的重要支撑。
嘉佰道2号楼位于46-65层的大平层房源，起始面积200㎡，最高单价突破10万元/㎡，站稳成都高层住宅价格顶峰。两年时间，从5.5万到10万+，嘉佰道完成了一次高端价值的强势重塑。
但价格只是表象，真正支撑它的是产品与场景的深度进化。
此次上新，2号楼此前声名大噪的1号楼传奇之上，做到了百尺竿头再进阶。
垂直会所--01
区别于普通高端项目的会所，嘉佰道2号楼会所整体以艺术与生活共鸣为理念，呈现出当代全新的垂直生活体系。多个不同领域的空间场景，既紧密相连，又兼具私密性，创造出高度垂直和多渗透性的生活、工作和社交场景。
首层以艺术语境融合多元高端需求。泥客石墙面、金属网拱顶、玉石岛台等元素在光影中交织，品酒、私宴、烘焙等功能悄然落位，每个细节都彰显着不被平庸限制的想象力。
十五层打造复古俱乐部。桌球区标配斯诺克球桌与复古照明，黑胶唱片机与经典唱片陈列唤醒音乐记忆，三个主题棋牌室分别以经典电影、摩登时装和汽车文化为灵感，通过色彩与家具的精心配搭，营造出各具特色的娱乐社交场域。
嘉佰道2号楼俱乐部实拍图
四十五层空间则重新定义办公美学，高规格会议室内隐藏式线槽、艺术化打印区，诸多设计都在诉说：高效工作无需牺牲美学享受。
六十六层天际会所则以“空中健康绿洲”为概念，完美融合工业美学与自然生态。
嘉佰道2号楼天际会所实拍图
在业主私享的222米高空场域，既设有器械丰富的力量与有氧训练区，也有女士钟爱的普拉提训练室。尤其是罕见的露天攀岩墙，让人一眼难忘——在主城地标顶楼向上攀登，“一览众山小”的登顶时刻，是何其豪迈与独特。
嘉佰道2号楼天际会所实拍图
大汗淋漓后，还可至专属汗蒸室放松身心——这是嘉佰道为业主提供的完整闭环运动空间，足不出楼即可享受。
至此，嘉佰道项目的会所完整呈现，不仅以规模和完善的功能配置见长，更以对生活场景的精准把握和审美引领度，展现出顶流会所应有的鲜活度。
嘉佰道2号楼天际会所实拍图
高定户型--02
本次推出的千万级稀缺户型，坐落于46-65层高区，可俯瞰蜿蜒锦江、千年望江楼与城市繁华夜景，这类融合历史底蕴与城市气象的景观，凝练出无可比拟的稀缺性。在超百米住宅严格限高的当下，222米的高度几乎成为绝唱。
在嘉佰道俯瞰锦江夜景
既立于高度，也成于态度。
嘉佰道特邀WSD世尊、HWCD林宏俊、北京居其戴昆三位设计大师，打造四种不同风格的样板间，以“高定内装”回应不同业主的审美与功能需求。除了内装，空间面积也可定制，从200㎡至800㎡的可选规模，为高端居住注入定制生命力。每一个定制选项的背后，都是开发企业数倍的心血投入。
此外，在中低区房源中，2号楼还有更多选择。
建面85㎡的经典户型归来，主要位于2-29层。
钟情私隐空间的业主可关注A1户型，该户型将空间面积与景观资源更集中于主卧大套房中。整体以“艺术疗愈-东方伊甸园”为理念，通过黄绿色调、温润木质和流动光影，营造出宁静治愈的氛围空间。
样板间实拍图
喜欢社交的业主则可选择A户型，环形落地窗包围下的客厅，完美满足与亲友的欢聚时光。户型以“都市游牧风”为主题，将草原的辽阔感和游牧文化的自由气息融入现代居住空间。整体采用低饱和度的燕麦白、浅灰褐为基础色调，局部点缀赭石红、明黄等经幡与野花色彩。
样板间实拍图
建面约159㎡的D户型，位于31-44层，户型三房两厅布局方正，配以整面落地窗，视野通透、光线充沛。
样板间实拍图
设计融合中东与非洲大地色彩、民族图案及动植物元素，通过高对比色彩、几何图形与新材料的拼贴，营造强烈的视觉艺术冲击。进口家具与艺术家作品提升空间格调，兼顾功能与美学，在异域文化、艺术叙事与现代居住之间找到平衡，成为一处独特且具有表现力的居所。
样板间实拍图
得益于报规时间早，嘉佰道每个户型的实际使用面积都远超建筑面积，且房源已经全部现房呈现。
拒绝复制、崇尚定制，从产品到生活，嘉佰道始终践行这一价值观。正因如此，即便单价显著上涨，依然赢得老业主“真金白银”的支持。在二批次正式开盘前，便已有不少业主果断下单，印证了其在成都顶级住宅市场中不可或缺的地位。
嘉佰道，以真正的奢侈，诠释“贵”的本质——并非标价，而是共识。正如1号楼全面售罄，市场认可不言而喻。而今2号楼载誉加推，定价更高，却依然备受追捧。珍稀房源，递减之中，收藏正当时。
嘉佰道的成功，不能仅以个案视之。它标志着成都高端住宅开发进入新阶段：从依赖外部品牌背书，转向内生价值构建；从追求奢侈堆砌，进化至生活方式的全面运营。
随着成都加快建设世界文化旅游名城和国际消费中心城市，高端住宅所需承载的将不仅是居住功能，也是一种城市形象展示窗口以及文化身份认同与生活理想的表达。嘉佰道在这条路上的探索，已成为极具参考价值的范式。我们期待嘉佰道持续生长，在层峰之上再创“嘉”绩。
9月13日-14日
嘉佰道将隆重举办嘉年华活动
现场将有神秘大咖空降
百万网红打卡互动
开设天际运动会所运动主题party
带领“嘉人”沉浸式体验新会所新功能
据悉，目前已有2000人预约活动
热度持续攀升，引爆全城期待！
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